Uw ideale huurder vinden? Laat het aan ons over!
Het vinden van de perfecte huurder voor uw vastgoed kan tijdrovend zijn. Vertrouw deze taak aan ons toe en wij zorgen voor de volledige administratieve en financiële opvolging. Uw enige taak? Achteroverleunen en genieten van een maximaal rendement.
netwerk met Bereik
Een snelle verhuring tegen een optimaal rendement, dat is ons streven. Of u nu één of meerdere eigendommen heeft, met onze doordachte marketingcampagnes en sterke netwerk vinden wij snel de juiste huurder voor uw vastgoed. Niets wordt aan het toeval overgelaten: via een grondige screening weet u precies wie u in huis haalt.
de Kunst van Verhuren
service op Maat
Heeft u eerst een persoonlijke kennismaking nodig of juridisch advies? Onze medewerkers staan klaar met raad en daad, ook na kantooruren. U bepaalt zelf in welke mate u gebruikmaakt van onze diensten. Wilt u alles aan ons overlaten? Geen probleem! Wij nemen de volledige opvolging uit handen: van fotoshoot tot contractopstelling, en van plaatsbeschrijving tot het innen van de huurwaarborg. Bij Immo Van Parijs verhuurt u met vertrouwen.
Stappenplan
01 waardebepaling en Dossierbeheer
Een goede verhuur begint met het bepalen van de marktconforme waarde. Na een plaatsbezoek en grondige analyse bespreken we dit in detail met u. Akkoord? Dan verzamelen we alle verplichte documenten in een persoonlijk dossier en nemen we alle administratie van u over.
02 vastgoedstyling en Communicatie
Wij presenteren uw woning volgens de laatste markttrends en maken een professionele fotoreportage. Deze beelden krijgen maximale online zichtbaarheid op onze website, social media en de belangrijkste immosites. Samen met u bepalen we het juiste moment voor bezichtigingen of een opendeurdag.
03 opvolging en Afhandeling
Bij elke stap houden we u op de hoogte. Uw dossierverantwoordelijke geeft regelmatig een stand van zaken. Zodra we een huurder hebben gevonden, stellen we de huurovereenkomst op en bezorgen deze aan beide partijen. Vervolgens voorzien we een gedetailleerde plaatsbeschrijving, registreren het huurcontract en innen de waarborg.
Veelgestelde vragen
Als huurder betaal je meestal:
- Een huurwaarborg (3 maanden)
- Maandelijkse huur + indexatie
- eventuele G emeenschappelijke kosten
- de plaatsbeschrijving, en een brandverzekering.
Ja, als student mag je huren, maar de overeenkomst moet aan specifieke regels voldoen. Zo moet je ingeschreven zijn als student en is de looptijd vaak aangepast aan het academiejaar.
Co-housing kan, zolang alle bewoners correct zijn ingeschreven en de verhuurder ermee akkoord gaat. Duidelijke afspraken zijn hierbij cruciaal.
Als zelfstandige mag je de huur (gedeeltelijk) inbrengen als beroepskost, op voorwaarde dat je het gehuurde deel effectief beroepsmatig gebruikt. Zorg voor een duidelijke overeenkomst met de verhuurder.
